Prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali, właścicieli lokali i najemców oraz przypadających im udziałów w nieruchomości wspólnej,
Zapewnienie dostaw usług komunalnych; zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów z dostawcami wody, ciepła, energii elektrycznej, gazu i innymi niezbędnymi do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości,
Zawieranie, zmiany i rozwiązywanie umów ubezpieczenia budynku od ognia i innych zdarzeń losowych i od odpowiedzialności cywilnej za zdarzenia mogące wystąpić na terenie nieruchomości wspólnej,
Nadzór nad firmami kooperującymi dotyczący utrzymania porządku i czystości w budynku i w obrębie posesji,
Przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań Wspólnoty Mieszkaniowej
Podejmowanie uchwał właścicieli lokali na zebraniu bądź w drodze indywidualnego zbierania głosów lub w trybie mieszanym, oraz ich realizacja,
Potwierdzanie uprawnień do przebywania w lokalu, w którym ma nastąpić zameldowanie,
Wydawanie poświadczeń i zaświadczeń w stosunku do właścicieli lokali,
Wyszukiwanie firm świadczących usługi; negocjowanie cen i warunków umowy.